Необходимость иметь в собственности жилье или улучшение своих жилищных условий поднимет вопрос о том, какое лучше покупать жилье – новостройку непосредственно от владельца или обратиться к сфере вторичного рынка. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

Вы приняли решение приобрести квартиру в новостройке, и теперь перед вами стал вопрос, в каком районе лучше, на каком этаже и так далее. Естественно все эти факторы играют немаловажную роль. И конечно, наступает момент нелегкого выбора.

Деятельность риэлторов, как никакая другая, открывает простор для всякого рода мошенничества. Оно может иметь место как в ходе исполнения посреднических функций агентствами или самостоятельными риэлторами, так и во время представления интересов продавца или покупателя. Рассмотрим варианты обмана риэлтерской структурой собственных клиентов, как покупателей, так и продавцов.

После выхода Федерального Закона № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» возникло множество причин, по которым данный Закон или не мог быть полностью реализован строительными компаниями, или порождал слишком серьёзные трудности. В итоге для обхода нового законодательства возникла незаконная схема привлечения финансовых средств дольщиков, именуемая Предварительный договор. Решившись на приобретение новостройки по схеме Предварительного договора, следует иметь в виду некоторые моменты.

Уплотнённая застройка предыдущих лет, перенаселившая ряд питерских районов до предела, сменяется планами комплексного освоения, предусматривающими пониженную плотность и этажность. Как полагают участники рынка, в несколько ближайших лет нам не добраться до малоэтажных Штатов, но тренд на уменьшение явственно присутствует на рынке.

В последние несколько лет на рынке новостроек широко распространена вексельная система продажи недвижимости. Многие строительные компании, даже весьма крупные, прибегают к продаже квартир по схожим схемам. В чём сущность вексельной схемы? Покупатель жилья заключает договор купли-продажи с застройщиком, который обязывает стороны в будущем к заключению основного договора, который предусматривает оплату как посредством безналичного либо наличного расчёта, таки и при помощи взаимозачётов на вексель или другие ценные бумаги. Иначе говоря, оформляемый предварительный договор в рассматриваемом примере представляет собой безвозмездную сделку.

Изменение направлений преимущественного развития в центре столицы может затронуть крупнейший девелоперский проект. Градостроительная комиссия во главе с городским мэром, по данным РБК собирается обсудить вопрос о прекращении строительства МФК на территории в 180 тысяч кв. метров, занимаемой гостиницей «Мир».

РИА Новости узнало от дольщика комплекса «Дубровская Слобода» Жоссан Владимира о регистрации с 13.09.2011 г. жилищного кооператива «Дубровская Слобода НП», ревизуемого партнерством, защищающий права покупателей квартир в комплексе «Веллхаус на Дубровке». Жоссан ссобщил, что жилищный кооператив «Дубровская Слобода НП» создан с целью контроля формирования прибыли кооператива, движения паев, и может самостоятельно принимать решения.

Количество застройщиков, предпочитающих для строительства и продажи квартир в новостройках использовать ЖСК, увеличивается. Сухов Олег – член московской Адвокатской палаты, адвокат «Первого Столичного Юридического Центра – рассказывает о возможных ситуациях участников, вступивших в члены жилищного кооператива.

Государство собирается помочь гражданам, пострадавшим при покупке или продаже квартир. Гражданам, обманутым продавцами- мошенниками и квартирными рейдерами, будут выплачены специальные компенсации. Человек, лишившийся единственного жилья в результате продажи его недобросовестным покупателям или рейдерам, получит от государства ссуду. Этих денег будет достаточно на покупку другого жилья. Свои расходы государство будет взыскивать с проходимцев, виновных в сложившейся ситуации.