До сих пор сегмент элитной недвижимости остается наиболее неопределенным, не имея ни четких границ, ни общепринятых критериев. Задачей международной конференцией является прояснение этих вопросов. По словам председателя оргкомитета конференции Александра Романенко, проведение в Санкт-Петербурге международной конференции является свидетельством уважения к этому городу российских и иностранных партнеров. К тому же, В Петербурге уже существуют проекты, отвечающие высоким международным стандартам. Правда, вследствие отсутствия четких стандартов, до сих пор некоторыми застройщиками категория проекта повышается до элитной вопреки существующему положению дел. По словам Романенко, в Петербурге есть хорошие коммерческие и жилые элитные объекты, однако им еще далеко до лучших зарубежных примеров.

Что касается критериев элитной недвижимости, споры вокруг них ведутся уже не один год. По мнению специалистов, критерии элитности с точки зрения клиентов включают в себя престижный район, красивый вид из окна, наличие паркинга, продуманную внутреннюю архитектуру квартиры, благоустроенную придомовую территорию, продуманную инфраструктур и хорошую охрану объекта. Также принимают во внимание однородную социальную среду, современную инженерную начинку, высококачественную отделку. Кроме того, называют неординарное архитектурное решение дома и наличие какой-либо «Фишки».

Конечно, все эти критерии достаточно условны, поскольку все требования клиентов учесть невозможно. Поэтому появляются понятия элитной недвижимости «по-питерски» и элитной недвижимости «по-московски». Поэтому классификация элиты будет обсуждаться и на Elite Estate. Что же до других городов страны, то в них элитную недвижимость представляют лишь отдельно взятые объекты. О крупных же элитных проектах, наподобие многоэтажных жилых комплексов и таун-хаусов, говорить пока не приходится.

Говоря о перспективах развития рынка элитной загородной недвижимости, Романенко отметил, что этот сектор активно развивается. Однако это не понижает спроса на элитные квартиры в городах. Востребованными остаются оба сектора. Этому способствует и развитие ипотеки на элитные объекты, которая оказалась весьма выгодной для состоятельных деловых людей.

Что же касается ценовой ситуации на рынке элитной недвижимости, то рост цен продолжится, но темпы его станут более низкими.
Подводя итог, Александр Романенко отметил, что участники международной конференции получат прекрасную возможность обмена мнениями о будущем развитии рынка, встречи со старыми друзьями и коллегами ,знакомства с новейшими технологиями, а кроме того ,все они получат мощный импульс к продолжению успешной работы.