Для тех, кто приобретает элитную недвижимость ситуация не настолько критична в отличие от сложившейся ситуации на рынке стандартного жилья, когда из-за ажиотажного спроса желанные квартиры реально ускользают из рук. Оказывается, что у состоятельных покупателей есть свои проблемы: выбор элитной квартиры довольно скудный, да и цены совершенно не такие как хотелось бы.

Мифы о Петербургской элитной недвижимости
Первый миф: В Петербурге элитную недвижимость есть возможность приобрести не дорого.
Как правило, иногородние и московские покупатели элит недвижимости надеяться на то, что в Петербурге элитную квартиру можно приобрести недорого по сравнению с Москвой. Сейчас в Петербурге замечается недостаток предложения и поэтому элит проекты, которые могу заинтересовать, продаются практически по той же цене, как и в Москве. Ну а что касается дешевого, то это могут быть только квартиры, с какими либо недостатками, или же те которые выставляются как элитные.

АН «Бекар» - специалисты по реализации VIP- квартир объясняют то, что если покупатель элит недвижимости вкладывает сбережения в новое строительство и готов ждать два или четыре года, то за тот период пока возводиться дом изменяются мироощущение и технологии покупателя.
Второй миф: Если есть деньги, то тогда в Петербурге есть возможность приобрести недвижимость без недостатков.

В Петербурге недвижимость весьма характерна, и те критерии элит жилья какие, к примеру, функционируют в Москве, не очень та могут подойти северной столице. В Петербурге в центре города очень плотная застройка, довольно много дворов – колодцев и проходных дворов. В центре города пятен под элитную постройку практически нет, все время имеются ограничения на размеры дома, его планировку и высотность.

Третий миф: В Петербурге элитное жилье – только в центре города.
В Петербурге из-за болотистых почв и из-за особенностей регламента градостроительства очень тяжело отыскать безукоризненный элитный объект. Помимо всего превышенный спрос над предложением и наиболее низкие доходы населения по сравнению с Москвой, также накладывает свой отпечаток на рыночное развитие жилой элитной недвижимости.

По техническому оснащению отвечающая полностью по всем критериям и наиболее качественная элитная недвижимость в центральных районах. Одним из таких районов по праву можно назвать «Острова» - Крестовский остров, Каменный остров. Помимо этого в Петербурге сейчас возводится беспримерный проект – «Парадный квартал» (в Петербурге самый первый фешенебельный район, который принципиально открывает новейшие страницы истории этого города).

Четвертый миф: В центре Петербурга любую квартиру можно выгодно сдать
Не всегда оправдывается уверенность в том, что элит недвижимость есть возможность выгодно сдать. Недолгая аренда являлась долгие годы одной из самых доходных сегментов, понемногу стала меньше пользоваться спросом. На сегодняшний день в основном в аренду предоставляют элитные и повышенной комфортности объекты - типовое жилье сдавать в аренду становиться не выгодным.

Пятый миф: Новое сооружение лучше, чем реконструкция.
Петербургский рынок элитной недвижимости начинался с того что начали расселять коммуналки, но сегодня они уже не отвечают нынешнем представлением об элитной недвижимости. На сегодняшний день в Петербурге возводятся новые элитные объекты, (включая центр города). Они имеют определенную специфику, но все же без всякого колебания их можно отнести к элитному жилью.

Шестой миф: Элитная недвижимость в небоскребе.
Многие покупатели вероятно из-за симпатии к размаху думают, что элитные квартиры в центре города должны размещаться в небоскребах. Для риэлторов из Петербурга такая мысль кажется парадоксальной, но как не странно покупатели чаще всего, так и думают. На сегодняшний день собственно малоэтажные здания обладают всеми атрибутами элитности и эксклюзивностью: гаражи, охрана, виды, место. И именно в данных домах подбирается особый контингент и поэтому там намного легче создать своеобразную домовую ауру.